Precio de venta de apartamentos en piso 4 a 8 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 4 a 8 es COP 1,44 mil millones, según 42 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 349); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,01 millones/m² (n = 42), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 173 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 1,42 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,18 millones al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 948 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 947.500.000 |
| Mediana | COP 1.435.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.997.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.008.108 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.