Precio de venta de apartamentos en piso 4 a 8 en Rósales, Bogotá — octubre 2026
En Rósales, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 4 a 8 es COP 1,90 mil millones, según 42 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Rósales (COP 1,65 mil millones, n = 95), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,99 millones/m² (n = 41), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 233 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 2,30 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +64 %. La administración mediana declarada es COP 2,13 millones al mes (n = 40). El estrato más frecuente es 6 (98 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,57 mil millones a COP 2,80 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/las-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.566.250.000 |
| Mediana | COP 1.900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.986.175 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.