Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 518 millones es el precio mediano de apartamentos en piso 9 o más en venta en Belén, Medellín (n = 90 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,80 millones/m² (n = 90), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (66 avisos, mediana COP 622 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +57 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 67). La mitad central de los avisos va de COP 376 millones a COP 709 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (45 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 90 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 376.250.000 |
| Mediana | COP 517.500.000 |
| Percentil 75 | COP 708.750.000 |
| Mediana por m² | COP 6.804.252 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.