Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 9 o más es COP 880 millones, según 41 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Esmeraldal (COP 836 millones, n = 138), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,70 millones/m² (n = 41), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 105 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana COP 1,05 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +42 %. La administración mediana declarada es COP 765.000 al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 630 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (88 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 880.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.695.652 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.