Precio de venta de casas de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 725 millones es el precio mediano de casas de 6 a 20 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 68 avisos). Eso es 13 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Belén (COP 830 millones, n = 314); este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,78 millones/m² (n = 67), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 148 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana COP 730 millones). La administración mediana declarada es COP 329.000 al mes (n = 31). El estrato más frecuente es 5 (43 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 508 millones a COP 870 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 507.500.000 |
| Mediana | COP 725.000.000 |
| Percentil 75 | COP 870.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.777.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.