Precio de arriendo de apartamentos en estrato 5 en El Velodromo, Medellín — octubre 2026
COP 4,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en estrato 5 en arriendo en El Velodromo, Medellín (n = 32 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de El Velodromo (COP 4,20 millones, n = 50); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.377/m² al mes (n = 30), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 35.000/m²). El área mediana anunciada es 106 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 4,10 millones). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,50 millones a COP 4,35 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-velodromo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 4.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.350.000 |
| Mediana por m² | COP 36.377 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.