Precio de arriendo de apartamentos en estrato 5 en Estadio, Medellín — octubre 2026
COP 3,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en estrato 5 en arriendo en Estadio, Medellín (n = 52 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Estadio (COP 4,00 millones, n = 95), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.640/m² al mes (n = 52), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 38.333/m²). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 4,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,81 millones a COP 4,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 57 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/estadio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.812.500 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 38.640 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.