Precio de arriendo de apartamentos en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 5 es COP 4,30 millones, según 1.330 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Laureles (COP 4,50 millones, n = 1.771), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.091/m² al mes (n = 1314), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.773/m²). El área mediana anunciada es 106 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (907 avisos, mediana COP 4,66 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +66 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 47), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,40 millones a COP 5,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1330 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.400.000 |
| Mediana | COP 4.300.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.091 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.