Precio de arriendo de apartamentos en estrato 6 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 4,69 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en estrato 6 en arriendo en Ciudad del Río, Medellín (n = 141 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de Ciudad del Río (COP 4,50 millones, n = 169), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 83 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.759/m² al mes (n = 137), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 63.462/m²). El área mediana anunciada es 79 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (55 avisos, mediana COP 4,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−2 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 3,98 millones a COP 5,60 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 141 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.980.000 |
| Mediana | COP 4.690.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 60.759 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.