Precio de arriendo de casas en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 81 avisos vigentes, el canon mediano de casas en estrato 5 en arriendo en El Poblado, Medellín es COP 13 millones al mes. Eso es 150 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de El Poblado (COP 5,20 millones, n = 1.106); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.198/m² al mes (n = 76), 20 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.676/m²). El área mediana anunciada es 275 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (74 avisos, mediana COP 13 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +86 %. La mitad central de los avisos va de COP 9,80 millones a COP 20 millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+53 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 9.800.000 |
| Mediana | COP 13.000.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 43.198 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.