Precio de arriendo de casas en estrato 5 en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
En Simón Bolívar, Medellín, la mediana de canon mensual de casas en estrato 5 es COP 5,00 millones, según 50 avisos vigentes. Eso es 33 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Simón Bolívar (COP 3,75 millones, n = 122); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.000/m² al mes (n = 49), 23 % por debajo del conjunto de referencia (COP 32.517/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 5,15 millones). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,15 millones a COP 7,00 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 85 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.150.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 7.000.000 |
| Mediana por m² | COP 25.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.