Precio de arriendo de casas en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de casas en estrato 6 es COP 12,35 millones, según 598 avisos vigentes. Eso es 90 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de El Poblado (COP 6,50 millones, n = 5.973); este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 584), 25 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.327/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (578 avisos, mediana COP 12,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +92 %. La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 50), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 9,20 millones a COP 18 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+45 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 598 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 9.200.000 |
| Mediana | COP 12.350.000 |
| Percentil 75 | COP 18.000.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.