Precio de arriendo de casas en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de casas en estrato 6 es COP 10,30 millones, según 55 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de Los Balsos (COP 7,00 millones, n = 551), queda 47 % por encima; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.200/m² al mes (n = 55), 35 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.286/m²). El área mediana anunciada es 270 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 10,20 millones). La mitad central de los avisos va de COP 8,50 millones a COP 14,75 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.500.000 |
| Mediana | COP 10.300.000 |
| Percentil 75 | COP 14.750.000 |
| Mediana por m² | COP 35.200 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.