Precio de venta de apartamentos en estrato 2 en El Tintal, Bogotá — octubre 2026
En El Tintal (localidad de Kennedy), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 2 es COP 195 millones, según 33 avisos vigentes. Eso es 6 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 2 de El Tintal (COP 208 millones, n = 46); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,24 millones/m² (n = 33), 6 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 47 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (18 avisos, mediana COP 208 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 130.000 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−74 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 185 millones a COP 215 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-tintal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 185.000.000 |
| Mediana | COP 195.000.000 |
| Percentil 75 | COP 215.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.241.130 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.