Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
COP 285 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 3 en venta en Buenos Aires, Medellín (n = 73 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 3 de Buenos Aires (COP 350 millones, n = 134), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,68 millones/m² (n = 71), 13 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 320 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 120.500 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−66 % de diferencia). 11 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 360.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.676.258 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.