Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Frailes, Dosquebradas — octubre 2026
En Frailes, Dosquebradas, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 3 es COP 227 millones, según 74 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 3 de Frailes (COP 240 millones, n = 91), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 81 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,56 millones/m² (n = 74), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,42 millones/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 224 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 204.795 al mes (n = 47). La mediana de todos los apartamentos en venta de Dosquebradas es COP 260 millones (−13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 204 millones a COP 260 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/dosquebradas/frailes. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 204.175.000 |
| Mediana | COP 227.000.000 |
| Percentil 75 | COP 260.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.563.310 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.