Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Alfaguara, Jamundí — octubre 2026
Con 49 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Alfaguara, Jamundí es COP 325 millones. Eso es 14 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Alfaguara (COP 380 millones, n = 132); este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,74 millones/m² (n = 49), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 360 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +71 %. La administración mediana declarada es COP 286.000 al mes (n = 35). La mitad central de los avisos va de COP 205 millones a COP 395 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Jamundí es COP 210 millones (+55 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/jamundi/alfaguara. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 205.000.000 |
| Mediana | COP 325.000.000 |
| Percentil 75 | COP 395.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.739.130 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.