Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Centro, Pereira — octubre 2026
En Centro, Pereira, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 4 es COP 345 millones, según 54 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Centro (COP 400 millones, n = 95), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,78 millones/m² (n = 51), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La administración mediana declarada es COP 365.000 al mes (n = 31). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−21 % de diferencia). 61 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 268.500.000 |
| Mediana | COP 345.000.000 |
| Percentil 75 | COP 427.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.776.223 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.