Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en La América, Medellín — octubre 2026
COP 470 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en La América, Medellín (n = 134 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de La América (COP 505 millones, n = 180), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,85 millones/m² (n = 133), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (105 avisos, mediana COP 510 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 282.000 al mes (n = 76). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−44 % de diferencia). 58 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 377.000.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 588.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.846.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.