Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Avenida Sur, Pereira — octubre 2026
COP 425 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Avenida Sur, Pereira (n = 48 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Avenida Sur (COP 500 millones, n = 75), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,27 millones/m² (n = 48), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 475 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. La administración mediana declarada es COP 303.500 al mes (n = 30). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 358 millones a COP 566 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/avenida-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 357.500.000 |
| Mediana | COP 424.940.000 |
| Percentil 75 | COP 566.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.266.626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.