Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Prados del Norte, Cali es COP 423 millones. Eso es 35 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Prados del Norte (COP 650 millones, n = 123); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,50 millones/m² (n = 39), 43 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 423 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −0 %. La administración mediana declarada es COP 664.500 al mes (n = 34). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−2 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/prados-del-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 423.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.