Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Santa Ana Occidental, Bogotá — octubre 2026
En Santa Ana Occidental (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 930 millones, según 48 avisos vigentes. Eso es 33 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Santa Ana Occidental (COP 1,38 mil millones, n = 85); este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,18 millones/m² (n = 48), 10 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 133 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 1,38 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +97 %. La mitad central de los avisos va de COP 708 millones a COP 1,65 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 794.000 al mes (n = 45). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (+24 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-ana-occidental. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 707.500.000 |
| Mediana | COP 930.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.184.158 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.