Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
En Santa Elena, El Retiro, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 750 millones, según 69 avisos vigentes. Eso es 29 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Santa Elena (COP 1,05 mil millones, n = 139); este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,45 millones/m² (n = 68), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,81 millones/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (38 avisos, mediana COP 768 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 437.000 al mes (n = 25). La mediana de todos los apartamentos en venta de El Retiro es COP 730 millones (+3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 630 millones a COP 815 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 815.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.450.314 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.