Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
Con 71 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Simón Bolívar, Medellín es COP 682 millones. Eso es 13 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Simón Bolívar (COP 780 millones, n = 139); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,42 millones/m² (n = 71), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 127 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 700 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 37). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−19 % de diferencia). 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 71 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 526.500.000 |
| Mediana | COP 682.000.000 |
| Percentil 75 | COP 797.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.416.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.