Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
COP 478 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 5 en venta en Villa Santos, Barranquilla (n = 292 avisos). Eso es 20 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Villa Santos (COP 599 millones, n = 426); este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,75 millones/m² (n = 288), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (210 avisos, mediana COP 508 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 250). La mediana de todos los apartamentos en venta de Barranquilla es COP 450 millones (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 394 millones a COP 620 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 292 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 393.750.000 |
| Mediana | COP 477.500.000 |
| Percentil 75 | COP 620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.748.032 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.