Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 800 millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 6 en venta en Ciudad del Río, Medellín (n = 63 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de Ciudad del Río (COP 755 millones, n = 78), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 81 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11 millones/m² (n = 61), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 11,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (22 avisos, mediana COP 822 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +57 %. La administración mediana declarada es COP 490.000 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 685 millones a COP 1,05 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 685.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.