Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 6 es COP 1,25 mil millones, según 3.894 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de El Poblado (COP 1,32 mil millones, n = 4.880), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,36 millones/m² (n = 3796), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.825 avisos, mediana COP 1,31 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +73 %. La administración mediana declarada es COP 900.800 al mes (n = 2704). La mitad central de los avisos va de COP 910 millones a COP 1,68 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+49 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3894 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 910.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.364.485 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.