Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,45 mil millones es el precio mediano de apartamentos en estrato 6 en venta en San Lucas, Medellín (n = 168 avisos). Eso es 6 % menos que la mediana de toda la vivienda de estrato 6 de San Lucas (COP 1,55 mil millones, n = 253); este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,24 millones/m² (n = 165), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 177 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (120 avisos, mediana COP 1,42 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 115). La mitad central de los avisos va de COP 1,01 mil millones a COP 2,20 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+73 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 168 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.015.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.241.758 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.