Precio de venta de casas en estrato 4 en La Balsa, Chía — octubre 2026
En La Balsa, Chía, la mediana de precio de venta de casas en estrato 4 es COP 870 millones, según 41 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de La Balsa (COP 720 millones, n = 62), queda 21 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,64 millones/m² (n = 39), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,04 millones/m²). El área mediana anunciada es 156 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 870 millones). La administración mediana declarada es COP 649.100 al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Chía es COP 1,10 mil millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/chia/la-balsa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.639.097 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.