Precio de venta de casas en estrato 4 en Prado, Medellín — octubre 2026
COP 930 millones es el precio mediano de casas en estrato 4 en venta en Prado, Medellín (n = 63 avisos). Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 4 de Prado (COP 740 millones, n = 98), queda 26 % por encima; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,32 millones/m² (n = 62), 10 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 260 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 900 millones). La mitad central de los avisos va de COP 675 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 675.000.000 |
| Mediana | COP 930.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.321.432 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.