Precio de venta de casas en estrato 5 en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026
En Llano Grande, Rionegro, la mediana de precio de venta de casas en estrato 5 es COP 2,75 mil millones, según 220 avisos vigentes. Eso es 41 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Llano Grande (COP 1,95 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,44 millones/m² (n = 198), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (211 avisos, mediana COP 2,80 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La mitad central de los avisos va de COP 1,70 mil millones a COP 4,00 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 675.000 al mes (n = 98). La mediana de todas las casas en venta de Rionegro es COP 2,20 mil millones (+25 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/rionegro/llano-grande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 220 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.697.500.000 |
| Mediana | COP 2.750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.439.680 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.