Precio de venta de casas en estrato 5 en Niza, Bogotá — octubre 2026
COP 1,35 mil millones es el precio mediano de casas en estrato 5 en venta en Niza (localidad de Suba), Bogotá (n = 203 avisos). Eso es 5 % más que la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Niza (COP 1,28 mil millones, n = 272); este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,55 millones/m² (n = 202), 6 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 309 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (198 avisos, mediana COP 1,35 mil millones). La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 92). La mediana de todas las casas en venta de Bogotá es COP 1,20 mil millones (+12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,19 mil millones a COP 1,57 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/niza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.190.000.000 |
| Mediana | COP 1.350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.573.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.550.124 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.