Precio de venta de casas en estrato 5 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
Con 84 avisos vigentes, el precio mediano de casas en estrato 5 en venta en Prados del Norte, Cali es COP 730 millones. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Prados del Norte (COP 650 millones, n = 123), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,80 millones/m² (n = 84), 11 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 262 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (83 avisos, mediana COP 730 millones). La mediana de todas las casas en venta de Cali es COP 930 millones (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 630 millones a COP 850 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/cali/prados-del-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 730.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.802.716 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.