Precio de venta de casas en estrato 5 en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
En Santa Elena, El Retiro, la mediana de precio de venta de casas en estrato 5 es COP 1,83 mil millones, según 66 avisos vigentes. Frente a la mediana de toda la vivienda de estrato 5 de Santa Elena (COP 1,05 mil millones, n = 139), queda 75 % por encima; este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,38 millones/m² (n = 61), 16 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,81 millones/m²). El área mediana anunciada es 250 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 2,05 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 564.000 al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 1,50 mil millones a COP 2,84 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de El Retiro es COP 2,50 mil millones (−27 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana | COP 1.835.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.837.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.380.952 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.