Precio de arriendo de apartamentos con 1 baño en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 2,48 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 1 baño en arriendo en Belén, Medellín (n = 92 avisos). Eso es 23 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665); este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.231/m² al mes (n = 91), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (50 avisos, mediana COP 2,30 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. El estrato más frecuente es 4 (39 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−48 % de diferencia). 46 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100.000 |
| Mediana | COP 2.475.000 |
| Percentil 75 | COP 2.812.500 |
| Mediana por m² | COP 44.230 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.