Precio de arriendo de apartamentos con 1 baño en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 1 baño es COP 2,20 millones, según 1.948 avisos vigentes. Eso es 54 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín (COP 4,80 millones, n = 20.480); este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.750/m² al mes (n = 1856), 11 % por debajo del conjunto de referencia (COP 49.206/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (902 avisos, mediana COP 2,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −38 %. La administración mediana declarada es COP 343.500 al mes (n = 62), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,65 millones a COP 3,10 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (32 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1948 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000 |
| Mediana | COP 2.200.000 |
| Percentil 75 | COP 3.100.000 |
| Mediana por m² | COP 43.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.