Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en Alejandria, Medellín — octubre 2026
Con 59 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 2 baños en arriendo en Alejandria, Medellín es COP 5,35 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Alejandria (COP 6,50 millones, n = 131), queda 18 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 61.039/m² al mes (n = 55), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 56.004/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana COP 5,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,42 millones a COP 6,50 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/alejandria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.425.000 |
| Mediana | COP 5.350.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 61.038 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.