Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
En Altos del Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es COP 4,97 millones, según 132 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Altos del Poblado (COP 6,00 millones, n = 241), queda 17 % por debajo; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.669/m² al mes (n = 130), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 61.111/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (73 avisos, mediana COP 4,70 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −24 %. El estrato más frecuente es 6 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,34 millones a COP 6,10 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.337.500 |
| Mediana | COP 4.975.000 |
| Percentil 75 | COP 6.100.000 |
| Mediana por m² | COP 60.668 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.