Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026
COP 3,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en arriendo en Belén la Palma, Medellín (n = 42 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén la Palma (COP 3,20 millones, n = 75), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.038/m² al mes (n = 42), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 42.657/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 3,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. El estrato más frecuente es 4 (62 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−27 % de diferencia). 72 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-la-palma. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.925.000 |
| Mediana por m² | COP 42.037 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.