Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 4,75 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 2.693 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.250/m² al mes (n = 2620), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.113 avisos, mediana COP 4,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 75), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (78 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−1 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2693 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.950.000 |
| Mediana | COP 4.750.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 56.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.