Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en La Aguacatala, Medellín — octubre 2026
COP 4,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en arriendo en La Aguacatala, Medellín (n = 37 avisos). Eso es 15 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Aguacatala (COP 5,50 millones, n = 55); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.048/m² al mes (n = 36), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 49.667/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana COP 4,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 6 (70 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,60 millones a COP 5,70 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-aguacatala. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600.000 |
| Mediana | COP 4.700.000 |
| Percentil 75 | COP 5.700.000 |
| Mediana por m² | COP 51.047 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.