Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en La Floresta, Medellín — octubre 2026
En La Floresta, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es COP 2,90 millones, según 42 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Floresta (COP 2,80 millones, n = 64), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.897/m² al mes (n = 41), 0 % por encima del conjunto de referencia (COP 35.897/m²). El área mediana anunciada es 79 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 2,92 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−40 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 3,08 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-floresta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 2.900.000 |
| Percentil 75 | COP 3.075.000 |
| Mediana por m² | COP 35.897 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.