Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en Manizales — octubre 2026
COP 2,17 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en arriendo en Manizales (n = 156 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Manizales (COP 2,05 millones, n = 289); este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.892/m² al mes (n = 154), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 31.199/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (90 avisos, mediana COP 2,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 268.265 al mes (n = 40), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,64 millones a COP 3,02 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (36 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 156 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.642.650 |
| Mediana | COP 2.170.000 |
| Percentil 75 | COP 3.025.000 |
| Mediana por m² | COP 32.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.