Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en San Lucas, Medellín — octubre 2026
En San Lucas, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es COP 6,50 millones, según 122 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de San Lucas (COP 7,45 millones, n = 276), queda 13 % por debajo; este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 65.263/m² al mes (n = 115), 23 % por encima del conjunto de referencia (COP 53.262/m²). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (63 avisos, mediana COP 7,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −25 %. El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,05 millones a COP 8,22 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 122 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.050.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.225.000 |
| Mediana por m² | COP 65.263 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.