Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 153 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en arriendo en Belén, Medellín es COP 3,80 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665), queda 19 % por encima; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.455/m² al mes (n = 145), 12 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 92 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (124 avisos, mediana COP 3,80 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. El estrato más frecuente es 5 (44 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 5,00 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 153 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.800.000 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000 |
| Mediana por m² | COP 35.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.