Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
En Ciudad del Río, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 3 o más baños es COP 5,35 millones, según 92 avisos vigentes. Eso es 19 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Ciudad del Río (COP 4,50 millones, n = 403); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.647/m² al mes (n = 92), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 58.235/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (47 avisos, mediana COP 6,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. El estrato más frecuente es 5 (56 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+11 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.600.000 |
| Mediana | COP 5.350.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 55.646 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.