Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 7,45 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 3.395 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348), queda 24 % por encima; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.458/m² al mes (n = 3337), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 143 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.613 avisos, mediana COP 7,70 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +71 %. La administración mediana declarada es COP 825.000 al mes (n = 192), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 5,70 millones a COP 10,10 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3395 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.700.000 |
| Mediana | COP 7.450.000 |
| Percentil 75 | COP 10.100.000 |
| Mediana por m² | COP 51.458 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.