Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
Con 319 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en arriendo en El Tesoro, Medellín es COP 9,80 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Tesoro (COP 8,20 millones, n = 424), queda 20 % por encima; este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 54.484/m² al mes (n = 318), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 55.000/m²). El área mediana anunciada es 175 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (260 avisos, mediana COP 11 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +47 %. La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 19), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (94 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 7,50 millones a COP 13 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 319 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.500.000 |
| Mediana | COP 9.800.000 |
| Percentil 75 | COP 13.000.000 |
| Mediana por m² | COP 54.483 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.