Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en La Florida, Medellín — octubre 2026
Con 60 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en arriendo en La Florida, Medellín es COP 8,25 millones al mes. Eso es 10 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Florida (COP 7,50 millones, n = 90); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.528/m² al mes (n = 60), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 50.307/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 8,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+72 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 7,15 millones a COP 10,35 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.150.000 |
| Mediana | COP 8.250.000 |
| Percentil 75 | COP 10.350.000 |
| Mediana por m² | COP 48.528 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.