Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 3 o más baños es COP 5,01 millones, según 684 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Laureles (COP 4,10 millones, n = 1.705), queda 22 % por encima; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.990/m² al mes (n = 678), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 41.026/m²). El área mediana anunciada es 131 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (613 avisos, mediana COP 5,10 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 625.000 al mes (n = 24), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 684 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.100.000 |
| Mediana | COP 5.010.380 |
| Percentil 75 | COP 6.262.500 |
| Mediana por m² | COP 37.990 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.